Oversluiten hypotheek - lagere rente dus voordelig voor u

 
| Meer
 
oversluiten hypotheek
 
 
De rente gaat stevig zakken. U betaalt op het ogenblik een flink hoge rente.
U kunt dan uw oude hypotheek aflossen en een nieuwe hypotheek nemen tegen die lage rente. Heel interessant natuurlijk want uw maandlasten zullen aanmerkelijk lager worden dan voorheen.
 
Voorbeelden als u uw hypotheek gaat oversluiten
  • U wilt eindelijk uw badkamer of keuken laten opknappen. Voor die ingreep is er geld nodig. U sluit een nieuwe hypotheek af. Uw maandlasten zullen dan toch laag blijven door de lage rente en u heeft straks een supermooie badkamer of keuken.
  • U droomt er al zo lang over…de wereldreis. En die droom kan dan uitkomen. U gaat gebruik maken van de overwaarde van uw woning. De financiering gebeurt met die lage rente.

 

oversluiten hypotheek
 
Voordeel
Het voordeel ligt uitsluitend bij de flink lagere rente. De rente moet dan ook echt een stuk lager liggen om ook alle bijkomende kosten te dekken.
 
Nadelen
  • De totale kosten kunnen zo hoog zijn dat oversluiten geen zin heeft.
  • U moet het volgende weten: uw maandlasten zijn dus wel lager maar door de totale kosten die
    verbonden zijn aan het oversluiten kunnen er voor zorgen dat u er weinig mee opschiet.
 
Wanneer kunt u overwegen een nieuwe hypotheekvorm te nemen?
  • Als er al een leuke overwaarde is.
  • Als u gunstige voorwaarden heeft met betrekking tot het boetevrij aflossen.
  • Als u de hypotheeklooptijd al meer dan de helft heeft gehad.
 
oversluiten hypotheek
 
Welke zijn dan de kosten die bij het oversluiten komen kijken?
  • Kosten van de boeterente over de resterende looptijd. Vraag uw geldaanbieder naar de voorwaarden want die voorwaarden kunnen per geldaanbieder verschillen!
  • Provisiekosten die worden berekend door uw geldaanbieder.
  • Afsluitkosten nieuwe hypotheek.
  • Misschien moet er een nieuwe levensverzekering worden afgesloten.
  • Uw woning moet misschien opnieuw worden getaxeerd dus de taxatiekosten.
  • En natuurlijk de nieuwe hypotheekakte waarbij de notaris een bepaald bedrag zal vragen.
 
Let goed op!
Voordat u overweegt met oversluiten is het heel belangrijk dat u de voorwaarden van uw geldvertrekker goed bestudeert.
Als u maar enige twijfels heeft of u heeft geen inzicht in deze materie, ga dan naar een erkende en betrouwbare hypotheekadviseur.
Neem met deze persoon alles goed door en volg het advies op.
 
oversluiten hypotheek