Kosten Koper en Vrij Op Naam - hou hier rekening mee!

 
| Meer
 
kosten koper
 
 
 
 
 
 
Er zijn twee soorten kosten die komen kijken bij het kopen van onroerend goed. De eerste soort is de bekende K.K. en de tweede soort is V.O.N.
De eerste afkorting betekent Kosten Koper en de tweede afkorting betekent Vrij Op Naam.
Kosten Koper
Dat zijn de kosten die een koper bovenop de koopprijs betaalt en dat zijn:
  • De notariskosten.
  • De overdrachtsbelasting. Deze belasting bestaat uit de volgende kosten:

  • Kosten voor onderzoek in het kadaster.
  • Kosten voor het opstellen van de akte van levering.
  • Hypotheekaktekosten.
  • Andere kosten zoals hypotheekakte en transportakte.
 
Makelaarskosten en hypotheekkosten zitten niet in de `Kosten Koper` maar de koper moet hier wel rekening mee houden. `Kosten Koper` is van toepassing bij bestaande bouw.
De totale prijs ligt op ongeveer 8 procent van de koopprijs.
 
Vrij Op Naam
Hierbij zitten alle bijkomende kosten in de prijs en het betreft hier in de regel om nieuwbouw.
Er wordt geen overdrachtsbelasting geheven. Daarvoor komt andere belasting bij kijken namelijk BTW. Deze wordt geheven over de koopsom. Dat betekent dus dat de vermelde prijs van een nieuwbouwwoning altijd inclusief deze BTW is.
Enkele kosten zijn:
  • Eventuele taxatiekosten. Kan per geldverstrekker verschillen.
  • Afsluitprovisie.
  • Bouwrente.
  • Makelaars- en notariskosten.
    Alle `Vrij Op Naam` kosten bedragen ongeveer 6 procent van de koopsom van een nieuwbouwwoning.
  •  

kosten koper