Beleggingshypotheek. Met gelijke maandlasten

 
| Meer
 
beleggingshypotheken
 
 
 
Een beleggingshypotheek is gekoppeld aan beleggingen op effecten. Er zijn twee vormen te onderscheiden.
 
Aflossingsvrije lening met kapitaalverzekering
Hierbij wordt gespaard voor een aflossing aan het einde van de hypotheeklooptijd. Het spaarvermogen wordt belegd in effecten.
Er wordt niks afgelost waardoor de eigenwoningrenteaftrek maximaal wordt benut.
 
Aflossingsvrije lening met een verpand effectendepot
Hierbij kunt als lener niet altijd aan het belegde geld komen.
 
beleggingshypotheek
 
Kenmerk
Het beleggingsresultaat is vooraf niet bekend want het is afhankelijk van het uiteindelijke beleggingsresultaat.
Zit het tegen, dan kunt u er nog een restschuld aan over houden. De rente van de schuld is dan niet meer aftrekbaar als de hypotheek 30 jaar heeft gelopen.
 
Kenmerkend voordeel
Vrijheid en flexibiliteit wat betreft de beleggingsconstructie. Wereldwijd beleggen in aandelen of beleggen in obligaties.
 
Hoeveel risico loopt u?
Gaat u investeren in risicovolle fondsen, dan kan dat een aantrekkelijk rendement opleveren. Voor hetzelfde geld is het resultaat negatief.
Samen met uw geldverstrekker kiest u een fonds of fondsen uit die u aantrekkelijk vindt.
 
Tussentijds veranderen is mogelijk
U kunt altijd veranderen. U wilt van risicovolle aandelen gaan naar veilige beleggingen, dan kan dat.
Vaak wordt dan gekozen voor deposito`s of voor staatsobligaties. Veilig maar wel met een laag rendement.
 
beleggings hypotheek
 
Voordelen
  • U kunt tussentijds koerswinsten opnemen.
  • Gedurende de 30 jaar maximaal fiscaal profiteren.
  • Uw maandlasten zijn altijd gelijk.
Nadelen
  • Vaak is een overlijdensrisicoverzekering verplicht af te sluiten.
  • U kunt niet altijd voortijdig aflossen.
  • U kunt met een restschuld blijven zitten.

beleggingshypotheek